19:47 23 يوليو/ تموز 2018
مباشر
    موقع تفتيش في أحد شوارع مدينة بيروت

    أزمة السكن تهدد الشباب اللبناني بعد توقف قروض الإسكان

    © Sputnik . Ekaterina Chesnokova
    العالم العربي
    انسخ الرابط
    0 0 0

    منذ ما قبل إجراء الانتخابات النيابية في لبنان في شهر مايو/أيار الماضي، برزت مشكلة الإسكان في لبنان، بعد أن أوقف مصرف لبنان المركزي قروض الإسكان المدعومة والطويلة الأمد، المخصصة للطبقة المتوسطة ومحدودة الدخل، للشقق السكنية التي تقل قيمتها عن 200 ألف دولار.

    ومنذ ذلك الحين هناك محاولات من قبل أكثر من طرف سياسي لحل مشكلة الإسكان من دون التوصل الى حل نهائي لها.

    فيما تصيب أبرز تداعيات هذه المعضلة الفئة الشابة في لبنان التي ليس لديها القدرة على شراء الشقق نقدا، الأمر الذي يؤثر بدوره على سوق العقارات الذي يشهد جمودا كبيرا.

    ويقول وزير الإقتصاد اللبناني رائد خوري لـ"سبوتنيك"، إنه "من الطبيعي أن تؤثر وقف قروض الإسكان على الاقتصاد اللبناني؛ لأنها كانت تساهم بزيادة النمو الاقتصادي، وحركة البناء هي دورة اقتصادية بحد ذاتها، وطبعا عندما يخف الدعم للفوائد سيخف البيع والتطوير العقاري، وتؤدي إلى ركود اقتصادي الأمر الذي يؤثر على الاقتصاد".

    وأشار خوري إلى أن مصرف لبنان لم يوقف القروض وإنما تم تخفيف الكميات.

    وعن أسباب توقف قروض الإسكان المدعومة من مصرف لبنان يقول خوري: "أولا ليست وظيفة المصرف المركزي أن يعطي قروضا مدعومة أصلا، وكان يقوم بذلك لتشجيع الاقتصاد، اليوم البنك المركزي ليس لديه القدرة على إعطاء القروض الكبيرة، وثانيا هذه القروض تؤدي إلى تضخم ببعض الأماكن بسبب سوء استعمالها، هناك الكثير من الزبائن تشتري منزلين لأن القرض منخفض ولتستفيد من القروض المدعومة، بسبب ذلك خفف مصرف لبنان القروض".

    بدوره يشرح الخبير الاقتصادي الدكتور غازي وزني لـ"سبوتنيك" عن أسباب قرار مصرف لبنان المركزي بوقف قروض الإسكان، ويقول:"مصرف لبنان سنويا يضع رزمة لدعم القروض المدعومة منها القطاع العقاري، وفي شهر فبراير / شباط الرزمة التي وضعت لسنة 2018 قد استنفذت من قبل المصارف وهذا يعود إلى أن موظفي القطاع العام حصلوا على زيادة في رواتبهم وأجورهم في شهر أكتوبر ونوفمبر / تشرين الأول والثاني عام 2017 وهرعوا جميعهم للحصول على قروض إسكانية، والسبب الثاني في ذلك استعمال بعض المصارف بطريقة غير مبررة لهذه القروض، ما أدى بنهاية الأمر إلى إستنزاف مصرف لبنان في شباط 2018 من احتياطاته بالعملات الأجنبية بأكثر من 500 مليون دولار، لذلك لم يعد مصرف لبنان قادرا على تقديم الدعم للقروض الإسكانية وطلب من المصارف أن تقدم هذا الدعم من إمكانياتها وقدراتها، ولكنها أيضاً وبسبب الظروف الاقتصادية والمالية لم ترد القيام بذلك".

    وأشار وزني إلى أن انعكاسات توقف القروض الإسكانية واضحة، وأولى انعكاساتها تظهر على القطاع العقاري في لبنان لأن المؤسسة العامة للإسكان كانت تعطي سنويا بين 5 آلاف و6 آلاف قرض بقيمة تقل عن 200 ألف دولار لكل قرض، وهذه موجهة إلى الطبقة المتوسطة ومحدودة الدخل وكانت هذه القروض تساعد على تحريك القطاع العقاري وإخراجه من الجمود الذي يعيشه منذ سنوات، وبدروه سينعكس على القطاعات الملحقة بالقطاع العقاري مثل القطاع التجاري أو الصناعي.

    وأكد وزني أن لتوقف القروض تداعيات كبيرة على الوضع الإجتماعي في لبنان لأن عدد كبير من الأسر كان يراهن على هذه القروض من أجل تحسين وضعهم الاجتماعي والذهاب إلى الزواج وما إلى ذلك، وتوقف القروض أظهر تداعيات اجتماعية كبيرة جدا، مشيرا إلى أن هناك طلب من الأسر اللبنانية من أجل إعادة هذه القروض.

    وأوضح أن التخوف من انهيار الليرة اللبنانية ليست بمكانها، مؤكداً بشكل جازم أن الليرة اللبنانية على المدى المنظور ثابتة وقوية.

    وختم وزني قائلاً: "تواجه قروض الإسكان مشاكل وتحديات متعددة يفترض على السلطات الحكومية معالجتها في أسرع وقت ممكن من أجل تحريك القطاع العقاري وتلبية مطالب الأسر".

    سمير شاب لبناني (30 عاماً) قال إنه بعد هذا القرار أصبح من المستحيل أن يشتري شقة ليتزوج خطيبته.

    وأضاف: "أعمل أنا و خطيبتي منذ عدة سنوات لكي نستطيع أن نؤمن دفعة أولى لشراء شقة (20 ألف دولار أمريكي)، و هذه السنة بدأنا بالبحث على شقة لكي نتزوج، وتفاجئنا بقرار إلغاء قروض الإسكان، مع هذا القرار أصبحت فكرة امتلاكنا شقة أمرا مستحيلا خصوصا مع تدني الرواتب وغلاء المعيشة في البلد، وأقل شقة تبدأ بـ 150 ألف دولار أمريكي".

    بدوره يقول نزيه (٢٩ عاما) بعد هذا القرار لم يعد أمامنا حل سوى السكن بالإيجار، وصراحة لو لم أكن مرتبط لقمت بإلغاء فكرة الزواج نهائيا".

    وكانت المؤسسة العامة للإسكان أصدرت قرارا بوقف قبول أي طلب قرض سكني جديد اعتبارا من الاثنين الواقع 9 يوليو/تموز 2018 وحتى إشعار آخر.    

    انظر أيضا:

    لبنان يتعرض لهزة أرضية
    من لبنان... فنانون ينضمون لمبادرة عالمية لدعم الفلسطينيين
    لبنان ثالث أكبر دولة مديونة في العالم
    صيف حار في لبنان مع انطلاق المهرجانات الدولية والمحلية
    لبنان يفوز على سوريا بتصفيات كأس العالم لكرة السلة ويتأهل إلى الدور الثاني
    لبنان: عشرات اللاجئين السوريين يستعدون للعودة إلى ديارهم
    محمد صلاح يصل إلى لبنان ويستعد لمقابلة الحريري (صور)
    السلام في الخرطوم... لبنان يعلق إصدار تصاريح إقامة موظفي مفوضية اللاجئين... القضاء المغربي يصدر أحكاما بسجن الزفزافي ورفاقه 20 عاما
    محلل سياسي: لبنان دخل أزمة "التكليف الحكومي" والحريري في ورطة
    "عارض صحي" يمنع ميريام فارس من إحياء حفل في لبنان
    لبنان يطالب أمريكا بتأمين عودة النازحين السوريين إلى المناطق الآمنة
    الكلمات الدلالية:
    أخبار المجتمع اللبناني, الحكومة اللبنانية, لبنان
    معايير المجتمعنقاش
    التعليق بواسطة Facebookالتعليق بواسطة Sputnik